已公示!昆明这个地方的城中村要被拆迁改造了!或将诞生487户百万富翁……

首页 > 昆明新闻 > 昆明吃喝玩乐
来源:昆明吃喝玩乐 发布日期:2018-11-17 23:54 浏览:61次

11月14日,昆明市公告资源交易网发布《金刀营城中村改造土地一级开发项目拆迁服务招标公告》及《测绘服务招标公告》,意味着占地499亩的金刀营城改项目即将启动拆迁,昆明又将新增一个地铁盘。

网站截图▲

金刀营村城中村改造项目

根据招标内容:金刀营村城中村改造项目东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道。项目总用地面积约499.10亩,拆迁拆除总建筑面积约85.24万平方米,涉及集体土地面积约289.27亩,涉及拆迁总户数约487户。其中,该项目测绘工程施工期限为自招标人委托之日起3个月;拆迁工程具体开工时间以招标人书面通知为准。

金刀营城中村改造项目▲

金刀营城中村早在2008年就已列入盘龙区改造计划,至今已有10年之久。当时,同德集团与云南城投签署了合作开发协议,约定合作开发该项目,而后云南城投退出,项目开发由同德集团实施。由于地段位置较好,金刀营的拆迁困难不小,但同德集团一直在推进项目开发。在此之前,金刀营城改项目已进行了两次规划调整:

第一次调规是2017年9月份,此次调规后,金刀营整体占地面积不变,但住宅用地面积从161亩增加至244亩,商业地块用地面积从101亩减少至38亩;同时上调了容积率,增加了约40万方的总建筑面积。此外规划还配建4所幼儿园,以及1个18班的小学和12班的初中,学校用地面积约70.8亩。

今年10月份进行的第二次规划调整 网站截图▲

今年10月份进行第二次规划调整,此次调整再次增加了住宅用地,减少了商业用地,具体为:商业用地面积减少至32.55亩,住宅用地面积增加至245.7亩,中小学用地面积减少至48.9亩。第二次规划调整之后,金刀营城改项目便启动了测绘服务和拆迁服务招标,意味着金刀营城改项目终于迎来实质性进展。

金刀营城改项目位于北二环边北京路与金色大道交汇处,距离地铁2号线的直线距离仅200米左右,临近北辰站和金星站,该项目启动拆迁建设,地铁2号线旁又将新增一个地铁盘,目前该地段无同类楼盘在售,但由于地段位置较好,交通、周边配套完善,未来价格不会低。

金刀营村离地铁2号线的直线距离约200米▲

昆明“黄金城中村”拆迁 

每户人家或给500万拆迁款

考虑城中村拆迁的速度,面积多达85万平方米的金刀营村拆迁,即使在拆迁非常顺利的前提下,项目土地出让最快也要在明年才会进行。金刀营城改用地接近500亩,规模庞大,交通便捷,周边配套成熟,拆迁完成后将成为北京路沿线高品质重量级大盘之一,而按照周围楼盘的均价来看,这里未来的价格不会低于15000每平米。

  

而按照公开资料显示,金刀营城改项目总用地面积约499.1亩,总拆迁面积约85.24万方,涉及拆迁户数约487户。按照《盘龙区金刀营城中村改造项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》相关条款来计算,假若按每户补偿款平均在500万计算,金刀营城中村拆迁补偿金就达到24亿元。但是具体是按商品房交易均价、市场评估价、又或是重置价计算要看后期出台的公示,但是不可否认的是,金刀营的人要暴富了,而且这种机会很难再有,因为棚改货币化在明年就将逐渐取消。

再见,金刀营!

致即将消失的昆明“黄金城中村”...

在昆明流动人口大战中

金刀营村就容纳了约20000人

不管是因为什么原因来到这里

我想每个人的心中都藏着一个梦

然而在时代不断发展的潮流中

金刀营村也难以逃脱拆迁的命运

一切好像都有预兆却又好像猝不及防

平时小摊贩的叫卖声不见了

街道难见的干净与整洁

拥挤热闹的夜市小吃街

有段时间出奇的安静

以为是例行的整治卫生

没想到传来了拆迁的消息

截图自云南房网

“在金刀营住了快4年

见证了我毕业后的酸甜苦辣

失去的东西太多了,

内心早已变得麻木不仁,

可听到要拆迁的时候鼻子突然很酸

舍不得,不想搬!

这小小的出租屋似乎成了我的家

一个我给我自己的家啊”

不知道有多少人的心声和上面一样

也许不久的将来,终得说再见

但无论如何,记得好好告别啊

 

金刀营村

繁华背后的另一种生活

从北辰一脚拐进这个昆明的“黄金城中村”

狭小的街道密密麻麻交错的电线

坑洼不平的水泥地,永远不停的吵闹声

却包容了无数人狼狈的今天

和那些奋斗以及那些梦想 

价格低廉的房屋,加上便捷的交通

吸引了无数外来打拼的年轻人

刚毕业出来工作的年轻人

还有各色店铺的老板

街边的小摊贩

大家都在用自己的最大力气

期望在这城市里能有一片栖息之地

 

我也曾在这里辗转徘徊过

用一个电饭煲吃过很多次火锅

煮过很多次泡面

遇到过势力不讲理的房东

被楼下的打架吵闹声

弄的一个晚上睡不好

发誓要像这野蛮生长的树一样

努力的在这城市扎根

即使有着一些不好的记忆

却也发现自己还是要感谢这个地方

因为它见证我们一路的成长

 收纳我们不安窘迫的灵魂

成为我们在这城市的一片栖息地

时常问自己,为什么要留下来?

是因为年轻,还有输得起的倔强?

还是单纯的因为不甘心?

是留恋这座城市的空气?

还是舍不得它的人情味?

我希望有一天,这些问题于我于你

都不是什么问题

欣都龙城并非全是繁华

在这里,繁华的商场

地下的美食城,是留给那些放松身心的人

对于上班族来说,这里是快速解决午餐的地方

是店家谋生的地方

林立的店铺,各式小吃

也意味着强烈的竞争力

在这个身旁都是竞争对手的地方

没有谁敢轻易的懈怠

即使是每天十几小时的工作

面对顾客,也不能表现出一丝的倦容

其实,谁不是在顶着巨大的压力生活着?

不知道每天在这里奔波的白领

和每天在这里忙碌的店员

心里有着怎样的梦想

渴望着什么样的生活

但是我也相信

努力就一定会有回报

觉得累也是在走上坡路

只要手里有事做

夜里有地方栖息

梦里能睡的安稳

就没有什么过不去的坎

 

一街之隔的两个天地

都是生活真实的一面

跌跌撞撞之后才懂得一些

不管是在繁华的CBD中心

还是市井街巷之中

都有可能藏着生活最真实的一面

光鲜亮丽的大理石地板和繁华热闹的商场

与肮脏潮湿的水泥地只有一街之隔

永远车来车往的北京路

行色匆匆的路人

奔波街头的外卖小哥

加完班刚出来的上班族

辛苦劳作的扫地工人

还是街头卖唱的歌手

还是金刀营里

沿街叫卖的小摊贩

拥挤嘈杂的夜市小吃街

最贴近生活的菜市场

繁华的背后,都离不开每一个人的努力

请相信无论你是住在拥挤嘈杂的城中村

还是在电脑面前辛苦的搬砖

每天经历在北辰站被挤成肉夹饼的早晚高峰...

昆明城市越来越新, 岁月痕迹

总是被高楼大厦钢筋水泥抹去

随着旧城改造的项目

这个村子很快就会消失

但好在我们还有记忆可寻

存在过的烟火味和珍贵记忆

昆明人永远不会忘记

图文编辑丨都市时报、云南房网(记者 赵以仙)、昆明市规划局、花样昆明

推·荐·阅·读


昆明第一美女找工作,简历震惊全中国!

☛“中泰”,“新马”高铁项目同时启动!昆明人乘坐高铁从新加坡返回中国将不再遥远

☛《芳华》取景地曝光!过桥米线发源地,昆明出发3.5小时到达!

  阅读原文
支持0次 | 反对0次  
  用户评论区,文明评论,做文明人!

通行证: *邮箱+888(如:123@qq.com888)