做个好邻居有那么难? 这种头条,以后我们不想做了!

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来源:非常文山 发布日期:2019-01-11 21:24 浏览:379次



俗话说

远亲不如近邻

和睦的邻里关系

可以让我们的生活更加幸福

似乎每个小区内

都会有那么一两家

“自私”的住户

占用公共资源

搞得大家都很不开心

近日

就有市民

在《非常文山》公众微信平台上

留言称

水岸小区阳光水榭11幢

有一位住户装修

竟然擅自

把小区公共花台拆了

邻居们颇为不满



1

住户装修占用花台 邻居多次劝阻无果



1月10日上午9点,记者来到了位于普阳西路的水岸小区阳光水榭11幢1单元时看到,201的住户原本的落地窗的位置已经安了一道门,围砌着的花台被挖断了长1.2米的一段,一个防盗栏放在花台里靠在201住户的墙上,花台左侧栽了一些葱和韭菜,右侧旁边堆放着一些砖块,一棵树也被砍断,与旁边花台里郁郁葱葱的景象形成了鲜明对比。看到记者前来拍摄,住户们都围了上来,大家表示2018年11月份,201的住户就开始挖花台打算装修,但是她们劝说了多次也没有效果。

小区住户 陈女士


他家一开始没装修,只是来整这些花台,我说你家是要打理花台还是干什么?他说他家要栽菜。我们也是劝,好心劝他,他就觉得我们是多管闲事,而且(他)说话也有点难听。

小区住户 王女士


我们去跟他沟通,希望他作为小区的住户,在这种公共场所归大家使用,不能说是只哪家霸占,这个是大家付了钱的东西,大家要享受。

2

窗子改成门  邻居们也不答应



除了对花台意见大之外,邻居们对201住户把原本应该是落地窗改成一道门的事,也十分不满。据11幢1单元的住户回忆,2018年12月29日那天,201住户家的门都还没有立起来,30日早上就发现,原本是落地窗的位置已经改成了门。


小区住户 王女士


12月30号早上,我们起来的时候,(门)就已经(立)好了。因为大家都不知道建筑的这种事情,那你随便敲,楼上的肯定担心了,具体有什么问题,肯定是要有专业人员来(鉴定)。

小区住户 龙女士


这样对我们的(小区)环境也不好,住楼上也不安全,还有他敲的这些,有没有按规定来敲,对我们有没有安全隐患,我们住在楼上,如果房子垮了,谁来负责?

3

业主委员会下发整改通知  却没有效果



水岸小区8幢到12幢属于阳光水榭,共有100户住户,每幢共有6层,1楼为商铺,住房从2楼到6楼,2楼有一个公共大平台,最初开发商顺着平台边和房屋外墙围砌了花台并种有绿植。小区业主告诉记者,在2008年底交房时小区也曾经有物管管理,但半年左右物管公司就撤走了,此后再也没有物管,小区出现了花台被改为菜地等等现象。为更好地管理、维护好小区业主利益,2018年7月21日阳光水榭8幢到12幢的业主选举成立了水岸小区阳光水榭业主委员会,业委会主任张信富告诉记者,针对11幢1单元201户业主挖花台的行为,他们也曾经在2018年12月22日下发了《停止侵权行为告知书》,并要求其从12月22日起停止施工,并于5日内恢复原状,但201住户却没有反应。


水岸小区阳光水榭业主委员会主任 张信富


我们就亲自找到他,对这个业主进行劝阻,当时他是很不乐意地配合我们来处理这个事情,所以后面我们还以我们业主委员会的名义下的《整改通知书》给他(贴在)门上,包括他当事人,我们都是给了通知书的。

4

201户业主回应 只是为了方便老人



随后记者来到201室,业主不在家,只有装修工人在做工。到底为什么201住户会把窗改门?记者辗转打听到201的住户姓曾,并电话联系了曾先生,曾先生也表示只是为了方便老人。


201室业主 曾先生


因为我是整给老人住,有一位是80多岁的老人,另外一位老人是有精神病的,他们经常会忘记东西,我不想往铁门那里过,如果钥匙忘记了,他进不了那道门,还有两道门,这个东西很麻烦,我才把我的窗子改成门。花台虽然我动着了,整了一小部分,是整了做防水,到时候我会把它恢复。

随后,曾先生给记者发来一条信息再次做了申明,表明以后老人入住后将从公用花台的泥土上进出,不存在侵权。


5

部分住户也“改门”  花台成菜地



在采访中,很多住户都表示小区本来绿化就不多,因此出现占用花台的行为就引发大家的不满。随后记者走访了阳光水榭,发现除了最初开发商交房时的11幢1单元202这1户入户门是从大平台进出外,原本是从小区单元楼道内开入户门的9幢、10幢、12幢分别有4户住户也改了门,占用了公共花台进出。最夸张的是8幢和9幢花台里的绿植也被挖走,种了青菜、蒜苗、牛皮菜等蔬菜,业委会主任张信富也表示,这几户改入户门是入住之初就改的了,业主委会成立后,就不允许私自更改房屋设计,并且已经成功劝阻了住户占用公共花台的行为。


水岸小区阳光水榭业主委员会主任 张信富


从我们7月21号业主委员会成立起来以后,也有业主改动同样建筑的大门,但是被我们成功地劝阻下,不单是做了(改门的)恢复,他也在我们(整个)群里做了道歉,其实都在同一个小区,应该来爱护整个公共区域,包括绿化,不应该进行破坏。

6

部门已介入  对涉及住户下发整改通知  



当天,文山市城市管理综合行政执法局市容市貌集中整治指挥部执法人员到现场进行调查后,对11幢201业主下发了限期整改通知书,要求其1月17日前恢复原貌,如果逾期未整改,执法部门将按照相应的法律法规结合实际进行处理。对于已经更改入户门的4户,下一步执法人员将进行调查核实后,再责令整改。



今天,文山市再公布无《商品房预售许可证》项目!


《非常文山》特约法律顾问 壮乡苗岭律师事务所

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