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2019年最全的昆明购房指南,来看看哪个区域最火?

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发表于 2019-4-19 17:14:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
与过去几年相比,2019年的昆明各区域齐发力,昆明新楼盘遍地开花。其中,万科、恒大、融创等各大地产商纷纷推出了一系列的商品住宅房,以住房为主、投资为辅的方式,在各区展开新商品住宅房开发工作。那么问题来了,面对这错综复杂的楼盘项目,购房者们该如何抉择呢?昆明蜗牛家小编给你准备了“上车”前必看的昆明购房指南。

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首先,和大家分享下2019年昆明关注度较高的几个片区和楼盘项目。2019年巫家坝、滇池会展中心、东白沙河等片区在售及待入市项目有:俊发城、江东永和府、德润香山府、万科金域水岸、大华时光园等近20个,产品类型也较为多样化,价格方面更是总体突破万元大关,高端项目甚至已经接近两万的单价。

提及昆明楼盘发展形势,其中以北市区最具代表性。据最新数据显示,北市区在售项目有5个,由于靠近北部山水新城、瀑布公园等自然资源丰富的地形缘故,颇受大众欢迎;且龙泉路沿线一直在政府规划建设之内,热度不减,甚至未来有望成为“第二条北京路”。
而北市区的热盘,万科金域水岸颇具关注度,临近北京路,均价在15000元/平左右,主要户型包括105~143平,且带装修交楼;而俊发城作为名副其实的“地铁盘”,自带商业体量,均价在13000元/平左右,临近瑞杭高速、通达四方,集居住、办公、旅游度假、科普爱国教育、人文历史等主题于一体的大型城市综合体。

巫家坝或成楼市黑马?巫家坝片区今年在政府计划下有多个开发项目,涉及道路21条,25公里。开工的企业总部基地为中交建南亚总部项目、中铁建西南总部项目、保利集团“保利大厦”项目、云南景成集团“景成大厦”及配套项目。按照昆明建设区域性国际中心城市的定位要求,巫家坝片区将打造成面向全国、辐射南亚东南亚的金融中心、总部基地、绿色创新传媒中心、七彩多元生态商业中心。

其中较为火热的楼盘,中交金地中央公园主打4居173~225平,均价在17000元/平左右;广福路的万科大都会3~4居142平,均价在15000元/平左右;中央公园西派国樾均价去到20000元/平,同样3~4居,100~143平面积。

昆明发展热土,滇池片区开发商云集。滇池片区以滇池国际会展中心为圆点,周边云集了云南城投、恒大、万科、中航、融创、金科、招商蛇口、红星、北大资源等一大批国内知名开发商,撑起昆明楼市很大的销量。滇池路西侧草海岸边规划有3000多亩的草海未来城,加上本有的旅游资源优势,或将成就今年“风华正茂”的滇池。

滇池片区比较热的楼盘要说一下在滇池旅游景区的滇池传说,从2016年首期开盘,一直买一直涨,均价已经接近18000元/平,2月有消息出新盘,价格敬请期待。

以上是根据昆明蜗牛家的数据整合的昆明购房指南。现在昆明各区的改造进程在加快,总的来说昆明房价已经走出了洼地,2019年的昆明房市会很有活力。对于购房者来说,就如那句话说的:购房就等于坐公交,上了车在慢慢选位置,因为你用跑的速度永远追不上车的速度,用工资买房永远追不上房子升值的速度。


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 楼主| 发表于 2019-4-22 17:34:38 | 显示全部楼层
以上转载自昆明蜗牛家房产资讯网https://km.woniujia.com.cn/
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 楼主| 发表于 2019-4-23 18:32:09 | 显示全部楼层
Ps: 如有房产知识、房屋买卖、房产法律法规相关、买房贷款、装修风水等各类买房置业问题,可上蜗牛家买房问问平台https://km.woniujia.com.cn/wenda.html
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