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成都近郊房价全线破万,哪个区域买房更划算?

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发表于 2019-6-11 17:19:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

据成都蜗牛家网报道,2019年5月份成都近郊的温江区、双流区、龙泉驿区、郫都区、新都区的房价均已全线破万。从成都近郊房价走势的数据来看,其实大约是在3年前,成都近郊的房价就大约以5000多元/㎡价格为起跑线,开启了房价上涨至破万的晋级模式。那么,哪个区域买房更划算?

     

现在双流区部分区域房价都是在15000-20000元/㎡左右;郫都房价普遍在14000-18000元/㎡之间;其中新都的斑竹园都卖15000元/㎡了;而温江要不是有碧桂园和恒大这两个别墅产品撑起,均价恐怕还过不了1万,所以温江的房价也不算太贵吧!

特别是现在大部分人在近郊买房的时候,都有选择困难症。譬如到底是“买温江光华新城还是买龙泉驿大面?”、“买温江区还是买双流区?”、又或者是“买温江光华新城好还是郫都犀浦好?”……其实,这种买房区域对比,很多人都喜欢带着温江出场,而温江光华新城曾经也是妥妥地一个“一房难求”的网红买房区域。自一轮房价上涨之后,再对比成都近郊各区的房价,温江甚至偶尔还要垫底。

众所周知,成都被誉为“天府之国”,其实温江就是其中的天府。从交通方面来说,轨道交通4号线也是近郊中开通得比较早的,在建的还有地铁17号线,而且在温江范围内的一期工程明年就要通车,这样市民日后的交通出行就会更加的便捷。

     

另外,在配套的教育资源方面,包含了成都嘉祥外国语学校、成都实验外国语学校、成都东辰外国语学校(就是绵阳那个东辰)、东大街一小等多所名校资源,可以轻松地解决小孩入学难的问题。

还有在商业方面,温江光华新城片区是比较成熟的,有珠江广场、永辉超市、伊藤、家乐福等等。而且,大学城在最近也迎来了新尚天地商业综合体,在日常上可提供市民有更丰富精彩的娱乐休闲场所来玩乐。

虽然温江区域这边的配套设施不能完全跟主城区相比,但不难发现,这里的各种规划都在逐渐呈现中。若是真正有买房需求的人,与其盘盘到网红盘去当炮灰,还不如在温江先找个合适的楼盘先上车。

>> 枫丹西悦

枫丹西悦项目位于春江路成都农林科学院旁,目前项目仅剩9号楼尾房在售,建面约130-159㎡,清水价格约7542元/㎡-9035元/㎡。

户型面积有94.24㎡-102.77㎡的三室两厅一卫;114.28㎡-121.49㎡的三室两厅两卫;150.12㎡-157.09㎡的四室两厅一卫;134.16㎡-143.66㎡的四室两厅两卫等多种户型可供选择。周边有W17、309、319等便捷的公交路线,附近还有4号线南熏大道站地铁,距离大概有2000米。

>> 中房芳华美地

中房芳华美地由中国房地产开发集团成员成都中房打造,2栋住宅分别为22层和26层,单元配置豪华入户大堂,提供超高的居家尊崇感。楼栋全方位无遮挡,视野开阔,整体日照采光达到90%,电梯配置为2梯6户。

目前推出的户型面积为80㎡-88㎡套二、套三户型,参考均价为6700元/m²,户型方正通透,同时还有阳台、飘窗等超大赠送面积。周边有4900平米自持商业“天府红街”,面积20-170平米。另外,业态规划有特色餐饮、超市、儿童培训中心等,可覆盖周边数万人群的消费。

>> 中铁城温江

目前全国已有五座“中铁城”系列项目,而成都作为中铁二局重点布局城市,率先力拔城西,携手政府打造金马体育城,马术体育公园,金马湖湿地公园,以造城之势,推动城市发展。

中铁城温江目前有1、2号楼房源在售中,为建面约116㎡、128㎡户型,均价约6650元/㎡。出行上有347路、347夜间专线、761路、W11路公交,附近地铁是4号线的万盛站,十分便利。

总的来说,目前成都温江区的整体房价是相对其他区域偏低的,所以现在是一个很好的买入机会,要考虑在成都近郊买房,这些楼盘都是不错的选择。

想了解更多成都楼市资讯动态,请关注成都蜗牛家房产信息网


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