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6月昆明新楼盘房价平稳,短期内不会出现防暴跌狂涨

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发表于 2019-6-14 15:57:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

据蜗牛家网资讯了解,6月昆明新楼盘房价继续保持上涨趋势,仅官渡区房价下跌0.02%,五华、西山、盘龙、呈贡等区域保持上涨趋势;全市均价12758元/平,环比上涨0.35%。其中滇池地块均价15833元/平,环比上涨2%;巫家坝15623元/平,环比上月下跌0.02%;盘龙区北京路地块新楼盘房价14350元/平,与上月持平。

据了解,6月昆明新楼盘开盘数量较多,目前确定的是碧桂园春城映像、德润香山府、万科金域水岸、恒大玖珑湾、中交金地中央公园、俊发城等十余个新楼盘,其中俊发城、恒大玖珑湾、中交金地中央公园为加推项目,据各楼盘近半年房价统计,目前房价处于稳定。

恒大玖珑湾

项目属于滇池会展板块,位于五甲塘湿地公园,以住宅为主,建有幼儿园、园林、风情商业街等生活配套措施,新推出非毛坯80~170平方板式住宅以及花园洋房单位。近半年恒大玖珑湾新楼盘房价走势处于平稳,均价围绕14000元/平价格线波动,“银四”出现高位16500元/平,5月、6月回归平稳。据了解5月恒大、雅居乐、英皇等多个大房企来滇池看地,平稳趋势未来或有发展空间。


中交金地中央公园

项目位于春城路附近,属于巫家坝板块,周边有地铁1、7、8号线,东西快线及南北快线多条地铁线路环绕。以住宅为主,是今年金地地产在昆明的重点项目,新推出124~143平的住宅,以及66~74平loft公寓项目。项目在售新楼盘房价平均11000元/平,自去年12月开盘以来,价格保持在10000元左右。


俊发城

俊发城是俊发地产在昆明的大项目之一,目前推出郁金苑109~206平3~5房住宅,平均房价14000~15000元/平。项目位于北京路延长线附近,新楼盘房价经过多月的波动,在3月开始上涨,目前14000元/平,保持平稳。据昆明蜗牛家房产资讯报道,与北京路隔江相望的东风广场商圈宝善街将进入修建,连通新旧两大商圈,道路通行后项目有望加入“上涨”行列。

昆明蜗牛家房产资讯报道,去年年底的住建部工作会议明确,2019年的调控要本着“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,保证楼市既不盲目上涨,也不剧烈下跌。截止到5月31日,昆明新楼盘房价表现为0.02%的小幅度上涨,是目前全国新楼盘房价稳定的城市之一,总体来看,短期内不会出现暴跌狂涨现象。想要了解更多昆明新楼盘房价实时资讯,关注昆明蜗牛家。


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